实时热点！欧盟移民新图景：德国西班牙蝉联榜首，东欧小国异军突起

欧盟移民新图景：德国西班牙蝉联榜首，东欧小国异军突起

2022年欧盟移民数据解读

Opens in a new window www.taiheinstitute.org 欧盟各国移民数量分布图

据欧盟统计局最新数据显示，2022年，共有约273万非欧盟公民获得欧盟居留许可，其中德国和西班牙继续蝉联移民接收国榜首，分别接收了53.3万和53.2万移民。然而，波兰和罗马尼亚等东欧国家也展现出强劲的吸引力，移民数量增幅惊人。

德国：老牌移民大国魅力不减

德国作为欧洲经济强国，一直以来都是移民的热门目的地。在2022年，德国接收的移民主要来自乌克兰、叙利亚和阿富汗等国，其中难民数量占比过半。此外，德国也是全球留学热门国家，吸引了大量留学生和学者前来深造。

西班牙：阳光海岸吸引力依旧

西班牙凭借其温暖的气候、宜居的环境和完善的社会福利体系，成为许多移民的理想选择。在2022年，西班牙接收的移民主要来自摩洛哥、委内瑞拉和哥伦比亚等国，其中因家庭团聚和工作原因移民的人数有所增加。

东欧国家异军突起：移民新洼地浮现

近年来，随着经济发展和生活水平的提高，东欧国家也逐渐成为移民新选择。在2022年，波兰和罗马尼亚的移民数量分别增长了30%和25%，成为增幅最大的欧盟国家。这些国家吸引移民的主要因素包括较低的物价水平、完善的基础设施和丰富的就业机会。

移民趋势展望：多元化、年轻化成关键词

从欧盟统计局的数据来看，2022年欧盟移民呈现以下趋势：

• 移民来源国更加多元化：传统移民来源国如土耳其、摩洛哥和塞尔维亚占比下降，而来自亚洲和非洲的移民数量有所增加。
• 移民群体更加年轻化：18岁以下的移民占比有所上升，反映出移民家庭倾向于将孩子带到欧洲生活。
• 移民原因更加复杂化：除了传统的经济和政治因素之外，环境因素、社会因素和文化因素也越来越重要。

未来，随着欧盟各国人口老龄化问题的加剧，移民问题将继续成为社会关注的焦点。如何制定更加合理、有效的移民政策，将是欧盟各国面临的重要挑战。

地产政策频出新招 张瑜研判四大关键看点

北京 - 近期，房地产市场政策端动作频频，从支持居民购房到保障房建设，一系列措施密集出台，引发市场广泛关注。对此，华创证券首席宏观分析师张瑜进行了深入分析，并提出四大核心关注点，为业界解读政策风向。

政策密集出台 旨在化解市场难题

张瑜指出，近期地产政策密集出台，主要针对当前房地产市场面临的两个关键难题：一是居民购房意愿低迷，二是地方政府债务压力较大。

为激活居民购房需求，各地纷纷出台调整限购限贷政策，降低房贷利率等措施。同时，为缓解地方政府债务压力，多地试点保障性住房收购以及土地储备新模式。

四大关注点透视政策走向

张瑜认为，后续地产政策的落地见效，需要重点关注以下四个方面：

1.化债与收储如何平衡？

地方政府在化解债务风险和保障性住房建设之间如何平衡，是政策落实的一大关键。一方面，化债任务紧迫，要求地方政府控制支出；另一方面，保障性住房建设需要一定资金投入。如何在这两者之间找到平衡点，考验着地方政府的智慧。

2.保障房收购如何落地？

保障性住房收购涉及新房收购和二手房收购两种模式。新房收购有利于支持房企，但可能加剧市场供需矛盾；二手房收购则能缓解市场压力，但对财政支出压力较大。如何选择合适的收购模式，需要综合考虑各方因素。

3.项目收支平衡如何实现？

保障性住房项目建设需要资金投入，但租金收入往往有限，如何实现项目收支平衡是关键。需要探索多元化融资模式，并加强成本管控，提高项目运营效率。

4.居民购房预期如何扭转？

居民购房意愿低迷，是制约房地产市场回暖的重要因素。需要通过政策手段，增强居民购房信心，扭转观望情绪。例如，加大对刚需购房者的支持力度，提供税收优惠等政策。

张瑜强调，房地产市场长期健康发展，需要坚持“房住不炒”原则，构建长效机制，促进供需平衡。同时，也要关注政策的精准性和可持续性，避免过度刺激市场。

业界人士普遍认为，张瑜的分析深入浅出，对当前房地产市场形势和政策走向具有较强的研判价值。她的观点为业界了解政策风向、把握市场脉络提供了重要参考。